2015年2月26日，移民局召开了关于EB-5资金来源问题的电话会议，就EB5资金来源的审查标准、最新趋势以及常见问题作了总结说明。我们作为专业的EB-5律师事务所，参加了此次大会会议。由于资金来源是投资移民申请中的一个关键步骤，在此我们总结会议的重点内容和移民局披露的审查标准的变化和大家分享。

首先，移民局在审查财产的最初源头方面的政策有所变化。在过去很长的一段时间里，对于申请人长期持有的财产，在证明获得财产的最初资金来源问题上，移民局一般不会进一步追查。就这个问题，移民局表示，确认最初的资金来源，也是资金来源合法性证明的一部分。移民局会根据桉件材料的综合证明力(totality
of evidence)来判断申请人是否符合了法律规定的资金来源合法性要求。

其次，由于中国房市在过去几年内的迅勐增长，在EB5投资移民的中国申请人中，很多人都选择通过卖房进行投资移民。移民局表示，在审查这类桉件的资金来源时，会格外关注的部分包括：申请人是否真的曾经是房产的拥有人、房产产权是否真实转移、房屋的实际价值究竟是多少、购房贷款的当前状态怎样。

再次，通过房屋抵押获得贷款，在证明资金来源上，移民局会格外审查抵押关系的真实性合法性，包括抵押合同的还款条件、还款期限、抵押条款等确认抵押合同的真实性和合法性。同样的道理，如果申请人通过抵押公司的股份向公司借款作为EB5投资资金，那么移民局会考查：1）申请人成为公司股东时购买股份的资金来源是什么；2）公司是否有实际能力提供这样的贷款。

此外，移民局也再次确认EB-5申请人不需要证明支付给区域中心的管理费的资金来源。但是申请人需要证明投资款不包含管理费。

我們在申請EB-5投資移民,证明资金来源方面有豐富經驗，至今批准率100%, 并且从未收到过资金来源的补件通知，歡迎垂詢。我們的聯系方式：葉樂律師事務所，1501 Broadway (Times Square) 12th Fl, New York, NY 10036, 1 Spruce Ct., Plainsboro, NJ 08536電話：646-450-6603，中國免費直撥電話：950-403-23795， 電郵: leye@leyelaw.com, 網站：www.leyelaw.com

美国一直是国人热衷的移民大国，尤其在2014年年初加拿大联邦投资移民出现“一刀切取消”的重磅炸弹后，更多人选择了移民政策相对稳定的美国。在整个2014财年，美国EB-5投资移民的I-526申请量达到了10,928份，比2013财年的申请量多了4,500多个， 这就直接造成了2014年8月底首次出现了1990年美国EB-5计划实施25年以来1万个EB-5配额签证名额用完的情况。为了更好地应对2015年的EB-5政策，我们在这里讨论一下2015年投资移民的新趋势。

首先，2015年中国的EB-5申请人发生排期的几率很高，发生的时间很有可能是4月到7月。如果真的出现排期。 家庭成员中子女临近21周岁的将有可能受到影响。一旦I-526获批，排期导致申请人不能及时获得签证号码。 I-526获批后等待签证的时间加上优先日时子女的年龄结果超过21周岁，则小孩就不能随同父母一同获得绿卡。鉴于2015财年后期存在的不确定性，建议家中有年满18周岁甚至17周岁以上子女的投资人，要么在预估过相关风险后现在就选择移民局传统成功快速获批的项目类型进行申请，要么单独为小孩递交申请，这样就可以充分应对可能出现的EB-5签证排期，不致耽误孩子移民美国的大事。

其次，随着近年来美国经济的逐渐复苏以及人民币的持续升值， 多年来投资金额保持50万美元不变的EB-5美国投资移民涨价已势在必行。早在去年6月27日，美国参议院就已通过移民改革法案，只是被众议院暂时搁置。这份改革法案中就明确提到了“美国投资移民的最低投资款将根据美国物价指数进行调整，由50万美元上升到80万美元。”而2015年9月30日，“EB-5区域中心移民法案”即将面临到期，如果此时提议投资额涨价，相信被通过的几率也很大。

在当前形势下，建议有意向的投资人应把握美国投资移民当下政策利好时机，尽早投资并递交申请。一旦申请提交，未来就不会受到移民政策调整的影响，在避免受到投资额涨价的影响之余，还可以迅速抢占2015财年的新移民签证配额。

我们在申请EB-5投资移民方面有丰富经验，欢迎垂询。我们的联系方式：叶乐律师事务所，1501 Broadway (Times Square) 12th Fl, New York, NY 10036, 1 Spruce Ct., Plainsboro, NJ 08536电话：646-450-6603，中国免费直拨电话：950-403-23795， 电邮: leye@leyelaw.com, 网站：www.leyelaw.com

今年8月23日，美国国务院紧急通知2014财政年度中国EB5申请人的名额已经告罄之后，很多投资移民申请人或者正在考虑的申请人和我们联系，询问名额告罄是否会影响已经递交的申请的审批和未来申请的递交。针对这种普遍的焦虑情绪和对不少对这次名额告罄的误解，我们在这里讨论一下2014年EB-5名额告罄的影响，并预测一下2015年EB-5的发展趋势。

首先，国务院只是公告2014财政年度的EB5的名额已经用完，而并非排期。实际上已公布的2014年8月和9月签证排期中显示EB5没有排期。这意味已获得I-526批准的申请人，如果在美国境内，仍然可以在8月和9月提交I-485申请。从2015财年即今年10月1日开始，又将有1万个EB-5名额。同时，移民局不会停止处理EB-5移民申请即I-526申请。目前申请状态会暂时pending, 一到10月1日新的财年开始，移民局就会发放批准通知。

其次，这次国务院的公告，再次提示了中国EB5申请人出现排期的可能性，几乎已经是势在必行。预期最有可能出现排期的时间是2015年5月左右， 普遍认为较有可能的是2年的排期倒退。如果一旦出现排期倒退，势必会波及到附带申请人的年龄问题，商业计划的变更等。首当其冲受到影响的是投资移民主申请人即将年满21周岁的子女，因为排期倒退会使获得他们获得绿卡的时间难以掌控，从而具有一定的风险。

为了尽可能避免即将到来的排期将造成的负面影响，我们建议有意向进行投资移民的人士，尽早准备，尽快递交申请。这次史无前例的EB-5名额告罄已经给一些投资人造成了一定的恐慌情绪。一些我们长期合作的有着100%绿卡批准和成功还款记录的区域中心最近一有项目开出，一周左右的时间名额就爆满。我们预计10月1日开始新财年的名额可供使用后，这种投资人踊跃订购优质项目的趋势必将有增无减。

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